[摘要]优质山东公寓新房哪家好？山东公寓能买吗？山东公寓式住宅的优点还是很多的，山东公寓什么项目能买？我们先来了解山东loft公寓具体的利与弊有哪些？
优质山东公寓新房哪家好？山东公寓能买吗？正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来山东省房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。优质山东公寓新房哪家好？山东公寓能买吗？那么，山东公寓楼盘有哪些？我们先来了解山东单身公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、山东公寓能买吗？
山东公寓的优点：
优点1：不受限购政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的山东公寓，作为一个过渡。
优点2：面积小，总价低：山东公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。
优点4：配套更完善：山东公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
山东公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，山东公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，山东公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，山东公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
二、优质山东公寓新房哪家好？
1、山东省房产的地段对山东省房产的影响很大，所以如果买地段好，靠近商业街和市中心的房产，未来的空间会更好。
2、山东房地产的黄金法则:很多很多很多。如果经济水平好一点。可以选择山东市中心的房屋，医疗和教育水平都不错。便捷的交通网络和更多的就业机会。聚集了大量的优秀人才和高科技企业，对人生未来的发展有很大的帮助。从家庭的角度来说，每套公寓都意味着家庭分配的资产，而且必须是良性资产。
3、要清楚自己的钱，不要眼高手低，钱少。能买得起的买不起，能买得起的买不起。世界上不会有馅饼。即使有低于市场价的山东 房子，也会有全价的人和你竞争。能买到的概率很低。一定有学校。房子可以差，学校一定是能力范围内醉好的。中国人重视教育，醉火的就是学区房。我们只是需要，学校是我们孩子的第一要务。
结语： 以上就是为大家介绍的《优质山东公寓新房哪家好？山东公寓能买吗？》全部内容了。 因此，为了避免这种事情，边肖建议购房者，山东省不需要一步到位买房。他们不妨先买个小户型，等将来经济条件宽裕了再考虑换个大房子。有些购房者在买房时，总想追求一步到位。结果醉后，他们欠下的贷款逾期了，造成了“钱和房两亏”。开发商的口碑很重要。山东省买房前，一定要提前了解开发商的资质和信誉。
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海南房产咨询师
