- 回答者：卖房子的小姚
山东房价均价约18314元/左右，对于山东房价结合目前全国楼市来看下跌的可能性会大一些，但是最主要的还是要看下降幅度，房价的涨跌不是单一原因决定，是整体国家房地产市场和地方城市发展种种因素来决定的，山东房价现在基本稳定，市区新房价格稳定，品质学区更高，无论从生活环境还是生活配套上，山东相对而言都要更佳，所以对于山东房价走势大家还是要抱着理性思维去看待。
山东综合优势：山东省分属于黄、淮、海三大流域，境内主要河流除黄河横贯东西、大运河纵穿南北外，其余中小河流密布山东省，主要湖泊有南四湖、东平湖、白云湖、青沙湖、麻大湖等。
王女士：今年受疫情影响，很多行业都受到了很大影响，但人们还是看不透山东房价。毕竟影响山东房价的因素太多了。如果是刚需买房，只要有资金就可以买。总的来说，靠炒房获取暴利已经不太现实，这样的做法会冒很大的风险。
山东网友鲁女士：就目前的房地产市场而言，毫不夸张的说山东房价居高不下，高房价逐渐成为中国人解决温饱问题后面临的又一难题，甚至是社会问题。毕竟高房价对社会的负面影响太多了:人们负债率上升，幸福感降低，贫富差距进一步拉大，社会资金过度流向房地产，实体经济受到影响，人才多样性大打折扣。
山东小陶：目前很多人还心存侥幸，认为山东的房价只是暂时下跌，还会像过去一样再次上涨，所以还是有很多人以投资为目的买房。不可否认，未来随着人口的增加，一些城市的房价还会继续上涨。但在调控政策下，即使是，也只是稳中有升，每年都有小幅上涨，对于投资房产来说是亏损的。以前房价飙升的时候很多人忽略了购买和持有房产的成本，但是随着山东房价趋于稳定，这些成本就体现出来了。
热心网友袁：山东房价上涨和居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期快速上升，大家都愿意加杠杆买房。未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入大幅增长的空间不大。
热心网友方：山东什么楼盘最便宜？...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来山东购房定居。
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