山东房价为什么不涨？房产不足有哪些？

山东房价均价约19391元/左右，山东房价上涨和居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期快速上升，大家都愿意加杠杆买房。未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入大幅增长的空间不大。在人们对未来收入增长的预期下降后，如果山东房价上升，预期也会下降。未来房价将进入一个挤泡沫、去杠杆的时代。

未来山东房价趋势：在过去十几年，我国房地产高速发展，山东房价也持续上涨，那些在10年前买房的人，现在都成了“有钱人”，那些一直在观望，等山东房价下跌的人，则直接错过了这波“造富潮”。现在山东房价已经很高了，普通家庭想买房就更难了，买套房子要掏空整个家庭财富，一旦选择失误的话，这些“血汗钱”也就打了水漂，甚至会造成“悲剧”。