- 回答者：山东网友尹女士
海南和山东的房价因地区、楼盘、时间等因素而异，我无法提供具体的实时数据。但是，我可以为您提供一些关于这两个省份房价的概括性信息。
山东省的房价在2024年2月呈现出环比微涨，但同比去年仍有小幅下跌的趋势。根据相关数据显示，山东二手住宅挂牌均价为9391元/㎡，环比上涨0.28%，同比上涨6.75%。青岛作为山东省内的重要城市，其二手房挂牌均价已经连续两月上涨，2月均价约为11093元/㎡。
海南省的房价也呈现出上涨趋势。以海口为例，2024年2月海口市二手房挂牌均价为15338元/㎡，环比上涨0.78%，同比上涨11.64%。此外，三亚的二手房挂牌均价也呈现出上涨趋势，2月均价约为31700元/㎡。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括政策调控、经济形势、人口流动等。因此，如果您想了解具体地区的房价，建议您咨询当地房产中介或相关部门，以获取更准确的信息。
热心网友柏：三四线城市房价破万已经不是新闻，但是如今山东的房价也能破万，是不是让人感到很惊讶？因为之前很多专家一直看空山东的楼市，并且预测很快要进入调整期，下降是大概率事情。给出的理由是：县城属于人口净流出城市，产业结构单一，经济基本面较差；住房空置率在不同层级城市中最高，产能过剩导致需求减少；棚改结束，房价上涨失去了最大支撑，再叠加融资政策收紧，以及中长期整体人口可能出现缩减等。
山东网友罗先生：对于想买房的人来说，山东房价越低越好，但对房地产投资者来说，山东房价越高越好。当房价收入比很高水平的时候，说明这些房产是投资品，房价收入比越高越值得投资，房价越高的地区房价涨得越快
山东网友穆女士：山东买房哪里好？...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来山东购房定居。
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海南房产咨询师
